Sobre Av. Duarte Quirós 4105, en el Barrio Las Palmas de Córdoba, esta oficina de 35 m² ofrece un entorno de fácil acceso, buena visibilidad y conectividad directa con las principales arterias de la ciudad.

Datos rápidos
• Oficina en primer piso
• Superficie cubierta: 35 m²
• Balcón propio: 3 m²
• Baño con antebaño
• Excelente iluminación natural
• Servicio eléctrico
• Antigüedad: 5 años
• Muy buen estado de conservación
• Acceso por calle Agustín Roque Arias

Descripción
La oficina se ubica en el primer piso con acceso independiente por calle Agustín Roque Arias. El espacio principal es amplio, con buena iluminación natural, y cuenta con balcón propio de 3 m². El baño incluye antebaño. Tiene 5 años de antigüedad y se entrega en muy buen estado de conservación. El servicio es eléctrico.

Ubicación
Ubicada sobre Av. Duarte Quirós, a pocos metros de Av. Colón, con conexión rápida al Centro de Córdoba y acceso directo a Av. Circunvalación a través de El Tropezón. En la zona se encuentran comercios, estaciones de servicio, hipermercados —entre ellos Carrefour Av. Colón— y la Escuela de Policía sobre Av. Don Bosco. La zona cuenta con amplia disponibilidad de estacionamiento.

Condiciones
• Alquiler mensual: $385.000
• Expensas: $68.000
• Gastos mensuales (impuestos, tasas y servicios): a cargo del locatario
• Contrato: 3 años
• Garantías: tres sueldos en relación de dependencia
• Honorarios inmobiliarios: 5% del valor del contrato, financiado sin interés

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Aspitia & Asociados
Corredor inmobiliario responsable: Julieta Aspitia – MP CPI 7548 – Córdoba, Argentina
Cel / WhatsApp: 351 815 0508
Email: ventas@aspitiainmobiliaria.com.ar
Web: www.aspitiainmobiliaria.com.ar

Simplifica tu Experiencia

Nota legal: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas.

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